Помещение 500 м2 под любое пищевое производство в аренду от собственника

PICT9944.jpg

Сдаётся помещение 500м ( 350м зал), назначение – любое пищевое производство, кроме рыбного. Район Дмитровского шоссе, 3й этаж административно-производственного комплекса, два грузовых лифта. Круглосуточный режим работы, пропускной режим. Парковка. 150 кВт. рабочая вентиляция , су.

PICT9948.jpg

Предлагаем Вашему вниманию помещение под пищевое производство на севере Москвы, недалеко от Дмитровского шоссе, на территории охраняемого комплекса офисных и производственных помещений. Возможен круглосуточный въезд любых грузовых автомобилей на территорию комплекса, исключительно по пропускам. Имеются парковочные места для личного автотранспорта. Предоставляемое помещение находится на верхнем этаже трехэтажного здания, ранее использовалось под пищевое производство. Общая площадь помещения 500 м2, из них 350 м2 приспособлено непосредственно под производство. Это два 2 зала приблизительно равной площади, с завершенным ремонтом. Помещения находятся в отличном состоянии. Пол ровный, выложен плиткой, оборудован сливными трапами, что важно при организации пищевого производства. Часть стен выложена кафельной плиткой по всей высоте, часть - имеют соответствующий фартук в 2,5 м. Высокие потолки в 4 м окрашены. Представлена разводка горячей и холодной воды и канализации. Предоставляются электрические мощности до 150 кВт. Имеется рабочая вентиляция в виде коробов по периметру зала. Помещение сухое и теплое.

image003

Предоставляются два подъемника, один из которых общий, расположен в общем коридоре.

image004

Второй непосредственно у производственного помещения. Грузоподъемность каждого 1 тонна. Около подъемников достаточно пространства для удобства погрузочных работ.

image005

Попасть в помещение можно с помощью 3 входов, один из которых находится в служебном помещении, граничащим с производственным. Служебные помещения, площадью 150 м2 в отличном состоянии, могу быть применены под 3 полноценных офиса или в других целях. Потолок разного уровня, в некоторых местах скошен и оборудован окном. Помещения светлые за счет множества окон, а также за счет цвета стен и потолка. Пол аналогичен тому, что представлен в производственном помещении, без трапов. Помещения отапливаются. Санузел расположен в общем коридоре.

Стоимость аренды помещения составляет 8000 руб за кв. м в год. Возможен торг и заключение долгосрочной аренды помещения.

image006

image007

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
кондитерский цех;
производство полуфабрикатов;
любое пищевое производство.
Помещение соответствует нормам СЭС. Заключение СанЭпидемСтанции арендатор получает самостоятельно.
Общая площадь помещений: 
500 м²
Производственная площадь: 
500 м²
Ближайшая магистраль: 
Дмитровское шоссе
Предлагаемое помещение расположено в административно-производственном здании.
2й этаж
4 этажного здания.
Есть грузовой лифт.
Площадь цеха представляет из себя один зал с небольшими вспомогательными помещениями.
Есть разгрузочный пандус (дебаркадер).
Пандус для среднетоннажного транспорта (Газель, Бычок).
Арендатор может использовать один грузовой лифт .
Грузоподъемность лифтов свыше 1500 кг .
Территория объекта находится по охраной.
На предприятии действует пропускной режим.
Количество машиномест на территории объекта зависит от площади помещений, занимаемых арендатором.
Нагрузка на пол: 
Перекрытия производственного здания рассчитаны на вес технологического оборудования и могут воспринимать значительную нагрузку.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Максимальная высота потолка в цехе: 
до 4 метров
Состояние помещения: 
Помещение требует подготовки (ремонта).
Отделка стен: 
Стены окрашены в соответствии с требованиями СЭС.
Пол: 
Производственная плитка.
В производственном помещении установлены воздуховоды.
Присутствует вытяжная вентиляция (вытяжка) в рабочем состоянии.
Возможен вариант установки системы вентиляции клиентом с счет арендной платы.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Помещение предлагается без технологического оборудования для пищевого производства.
Прямой договор аренды от собственника.
Прямой договор с собственником на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
Арендная ставка: 
7500руб. м²/год
оплачиваются отдельно.
Въезд на территорию для грузового транспорта платный.