Сдается помещение под пищевое производство ( 257 кв.м и 162 кв.м)

Сдается помещение под пищевое производство общей площадью 450 кв.м, которое можно делить на 257 кв. м. (один цех зальной планировки)+ отдельный заезд для разгрузки грузов, пандус) - арендная плата составит 160000 тысяч рублей и 162 кв.м. сост. из нескольких помещений , арендная плата составит 90000 тысяч рублей

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
кондитерский цех;
пекарню или производство хлебобулочных изделий;
производство полуфабрикатов;
точку производства и доставки пиццы, суши и других пищевых продуктов;
размещение столовой, фабрики-кухни, кейтеринговой компании, производства обедов на вывоз;
любое пищевое производство.
Помещение ранее использовалось под пищевое производство, соответственно с сертификацией под пищевой цех и СЭС проблем не будет.
Возможно содействие собственника с сертификацией под пищевое производство и контактами с СЭС (Роспотребнадзором)
Общая площадь помещений: 
450 м²
Установленная электрическая мощность: 
100кВт
Ближайшая магистраль: 
Волгоградский проспект, ТТК, Люблинская улица
Удаленность от автомагистрали составляет 3 км.
Здание торгово-бытового назначения (магазин).
Цокольный этаж, подвал
2 этажного здания.
Производственная площадь состоит из нескольких блоков (S>30м).
Есть отдельный вход с улицы.
Присутствует дополнительный выход (разгрузочное окно), для исключения пересечения потоков сырья и готовой продукции (в соответствии с нормами СЭС).
Возможен подъезд крупнотоннажного транспорта, в т.ч. еврофур.
нет
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Максимальная высота потолка в цехе: 
до 3 метров
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка стен: 
Стены производственных помещений выложены кафельной плиткой.
Пол: 
Производственная плитка.
Наличие вентиляции.
Присутствует вытяжная вентиляция (вытяжка) в рабочем состоянии.
Есть также рабочая приточная система вентиляции.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Наличие газа: 
нет
Прямой договор аренды от собственника.
Прямой договор аренды с собственником помещения на 11 месяцев.
Арендная ставка: 
6500руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 250000 рублей, (с НДС).
Коммунальные услуги: 
оплачиваются отдельно.