Сдается помещение под пищевое производство с небольшим офисом

Сдается цех под любое пищевое производство с небольшим офисом, площадью 20 кв.м

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
кондитерский цех;
пекарню или производство хлебобулочных изделий;
производство полуфабрикатов;
точку производства и доставки пиццы, суши и других пищевых продуктов;
любое пищевое производство.
Помещение под пищевое производство соответствует стандартам СЭС.
Общая площадь помещений: 
290 м²
Производственная площадь: 
268 м²
Установленная электрическая мощность: 
50кВт
Ближайшая магистраль: 
Каширское шоссе, Варшавское шоссе
Помещение находится на территории производственного комбината пищевого назначения.
1й этаж
3 этажного здания.
Площадь цеха представляет из себя один зал с небольшими вспомогательными помещениями.
Есть отдельный вход с улицы.
Есть разгрузочный пандус (дебаркадер).
Есть дебаркадер для крупнотоннажного транспорта в т.ч. еврофур.
Возможен подъезд крупнотоннажного транспорта, в т.ч. еврофур.
Территория объекта находится по охраной.
На предприятии действует пропускной режим.
На территории объекта возможна парковка личного транспорта сотрудников и малотоннажных автомобилей.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Максимальная высота потолка в цехе: 
свыше 5 метров
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка стен: 
Стены окрашены в соответствии с требованиями СЭС.
Пол: 
Производственная плитка.
Наличие вентиляции.
Присутствует вытяжная вентиляция (вытяжка) в рабочем состоянии.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Наличие газа: 
нет
Прямой договор аренды от собственника.
Прямой договор аренды с собственником помещения на 11 месяцев.
Арендная ставка: 
6000руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 144000 рублей, (с НДС).
Коммунальные услуги: 
оплачиваются отдельно.