Сдается помещение под любое пищевое производство в 20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе

Сдается помещение под любое пищевое производство. Раннее была столовая на территории завода. Помещение требует косметического ремонта. Арендные каникулы обсуждаются

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
кондитерский цех;
производство полуфабрикатов;
размещение столовой, фабрики-кухни, кейтеринговой компании, производства обедов на вывоз;
производство мясных изделий;
рыбный цех;
холодильные, морозильные камеры;
любое пищевое производство.
Помещение под пищевое производство соответствует стандартам СЭС.
Общая площадь помещений: 
582 м²
Производственная площадь: 
500 м²
Установленная электрическая мощность: 
300кВт
Ближайшая магистраль: 
Симферопольское шоссе
Предлагаемое помещение расположено в административно-производственном здании.
1й этаж
1 этажного здания.
Производственная площадь состоит из нескольких блоков (S>30м).
Есть отдельный вход с улицы.
Присутствует дополнительный выход (разгрузочное окно), для исключения пересечения потоков сырья и готовой продукции (в соответствии с нормами СЭС).
Есть разгрузочный пандус (дебаркадер).
Пандус для среднетоннажного транспорта (Газель, Бычок).
Есть дебаркадер для крупнотоннажного транспорта в т.ч. еврофур.
Возможен подъезд крупнотоннажного транспорта, в т.ч. еврофур.
нет
Территория объекта находится по охраной.
На территории объекта возможна парковка личного транспорта сотрудников и малотоннажных автомобилей.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Присутствует душевая кабина.
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Состояние помещения: 
Требуется косметический ремонт.
Пол: 
Производственная плитка.
Наличие вентиляции.
В производственном помещении установлены воздуховоды.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Наличие газа: 
нет
В наличие есть холодильные или морозильные камеры, требующие ремонта (установка холодильного агрегата, замена хладагента и пр.)
Прямой договор аренды от собственника.
Прямой договор аренды с собственником помещения на 11 месяцев.
Арендная ставка: 
3360руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 163000 рублей, (с НДС).
Коммунальные услуги: 
оплачиваются отдельно.