Сдается пекарня с новым оборрудованием рядом с ТТК и метро

Сдается пекарня с новым оборудованием в пяти минутах ходьбы от метро Волгоградский проспект, вблизи ТТК и Центра. С точки зрения логистики очень удачное месторасположение. Возможен торг.

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
пекарню или производство хлебобулочных изделий;
любое пищевое производство.
Помещение под пищевое производство соответствует стандартам СЭС.
Возможно содействие собственника с сертификацией под пищевое производство и контактами с СЭС (Роспотребнадзором)
Общая площадь помещений: 
100 м²
Установленная электрическая мощность: 
60кВт
Ближайшая магистраль: 
Волгоградский проспект
Предлагаемое помещение расположено в административно-производственном здании.
1й этаж
1 этажного здания.
Производственная площадь состоит из нескольких блоков (S>30м).
Подъезд к помещению возможен только на малотоннажных автомобилях (типа "Газель")
Территория объекта находится по охраной.
На территории объекта возможна парковка личного транспорта сотрудников и малотоннажных автомобилей.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Максимальная высота потолка в цехе: 
до 3 метров
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка стен: 
Стены производственных помещений выложены кафельной плиткой.
Пол: 
Кафельная плитка.
В производственном помещении установлены воздуховоды.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Помещение пищевого производства оборудовано холодильными (морозильными) камерами в рабочем состоянии.
Холодильные камеры t от +5 до 0 градусов.
Помещение передается с оборудованием для пищевого производства.
оборудование для кондитерского производства или пекарни.
Кондитерская или хлебопекарная печь.
Расстоечный шкаф.
Тестомес.
Тестоделитель.
Тестораскаточная машина.
Упаковочное оборудование.
Помещение сдается в субаренду.
Прямой договор аренды с собственником помещения на 11 месяцев.
Арендная ставка: 
12000руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 100000 рублей, (с НДС).
оплачиваются отдельно.
За въезд на территорию плата не взимается.