Отличный миницех в Печатниках плюс небольшой офис

ПИЩЕВОЙ ЦЕХ под производство продуктов питания (салаты, торты, кулинария и т.д.) 110 кв.м сдается в аренду плюс офис 17 кв.м. Охрана и коммуналка включены в стоимость арендной платы, хороший новый ремонт.

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
кондитерский цех;
пекарню или производство хлебобулочных изделий;
производство полуфабрикатов;
точку производства и доставки пиццы, суши и других пищевых продуктов;
производство мясных изделий;
любое пищевое производство.
Помещение под пищевое производство соответствует стандартам СЭС.
Общая площадь помещений: 
130 м²
Производственная площадь: 
110 м²
Установленная электрическая мощность: 
50кВт
Отдельно стоящее производственное здание (ОСЗ).
1й этаж
1 этажного здания.
Производственная площадь состоит из нескольких блоков (S>30м).
Есть отдельный вход с улицы.
Здание, где предполагается размещение пищевого цеха расположено на значительном расстоянии от жилых домов.
Территория объекта находится по охраной.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Максимальная высота потолка в цехе: 
до 3 метров
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка стен: 
Стены производственных помещений выложены кафельной плиткой.
Пол: 
Кафельная плитка.
Наличие вентиляции.
В производственном помещении установлены воздуховоды.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Наличие газа: 
нет
Прямой договор аренды от собственника.
Прямой договор аренды с собственником помещения на 11 месяцев.
Арендная ставка: 
11000руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 120000 рублей, (с НДС).
Коммунальные услуги: 
стоимость коммунальных услуг включена в арендную плату.
За въезд на территорию плата не взимается.