Недорогой вариант аренды под пекарню

Помещение представляет из себя переоборудованное здание гаража, текущий арендатор помещения провел согласование по перепрофилированию данного объекта под пищевое производство

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
пекарню или производство хлебобулочных изделий;
производство полуфабрикатов;
любое пищевое производство.
Помещение ранее использовалось под пищевое производство, соответственно с сертификацией под пищевой цех и СЭС проблем не будет.
Возможно содействие собственника с сертификацией под пищевое производство и контактами с СЭС (Роспотребнадзором)
Общая площадь помещений: 
250 м²
Установленная электрическая мощность: 
100кВт
Отдельно стоящее производственное здание (ОСЗ).
1й этаж
1 этажного здания.
Производственная площадь состоит из нескольких блоков (S>30м).
Есть отдельный вход с улицы.
Возможен подъезд крупнотоннажного транспорта, в т.ч. еврофур.
Здание, где предполагается размещение пищевого цеха расположено на значительном расстоянии от жилых домов.
Территория объекта находится по охраной.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Максимальная высота потолка в цехе: 
до 4 метров
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка стен: 
Стены окрашены в соответствии с требованиями СЭС.
Пол: 
Кафельная плитка.
В производственном помещении установлены воздуховоды.
Присутствует вытяжная вентиляция (вытяжка) в рабочем состоянии.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Возможна передача (аренда,продажа) пищевого оборудования по договоренности.
Помещение сдается в субаренду.
Арендная ставка: 
5760руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 120000 рублей, (с НДС).
Стоимость кВт/час (руб): 
4,2
За въезд на территорию плата не взимается.