Готовое хлебо-булочное производство с оборудованием на севере Москвы.

Лучшее предложение на рынке для тех кому нужна пекарня с оборудованием. Предлагается в аренду готовое хлебо-булочное предприятие с оборудованием для выпечки хлеба и кондитерки. Полностью выстроенная технологическая линия, все оборудование исправно - можно включать и работать!
Пекарня находится на территории завода в районе Красногорска. Общая площадь порядка 400м, расположена на двух этажах отдельно стоящего здания бывшей столовой.
Есть отдельный кондитерский цех.
Передача предприятия предусматривает заключение договора аренды помещения пекарни с собственником и возможным дальнейшим выкупом оборудования (по желанию) будущим арендатором.
Условия по выкупу оборудования обсуждаются при встрече.
Пекарня позволяет выпускать большой объем продукции за счет достаточного количества производственных мощностей и отсутствия узких мест организации технологического процесса.
Производственная площадь находится на втором этаже.
При этом наличие складских помещений на первом этаже (в непосредственной близости от разгрузочной зонs), позволяет разгружать сырье (муку) в сухой склад, и, в дальнейшем, суточная порция продуктов переносится на второй этаж, в производственную зону.
Электрические мощности ограничены только кабелем - в наличии 300 кВт, возможно увеличение.
При круглосуточном режиме работы месячное потребление электроэнергии обходится в 40-50 тыс.руб.
При этом нагрев тэновой составляющей печей составляет 25% от общего потребления.
Действующий арендатор помещения перепрофилирутеся в кондитерское производство и заинтересован в передаче предприятия в надежные руки.
Условия передачи оборудования - вполне лояльные для начинающего бизнеса.

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
пекарню или производство хлебобулочных изделий;
Помещение под пищевое производство соответствует стандартам СЭС.
Помещение ранее использовалось под пищевое производство, соответственно с сертификацией под пищевой цех и СЭС проблем не будет.
Общая площадь помещений: 
400 м²
Производственная площадь: 
230 м²
Установленная электрическая мощность: 
300кВт
Ближайшая магистраль: 
МКАД
Удаленность от автомагистрали составляет 5 км.
Отдельно стоящее производственное здание (ОСЗ).
1й этаж
2 этажного здания.
Площадь цеха представляет из себя один зал с небольшими вспомогательными помещениями.
Производственная площадь состоит из нескольких блоков (S>30м).
Есть отдельный вход с улицы.
Присутствует дополнительный выход (разгрузочное окно), для исключения пересечения потоков сырья и готовой продукции (в соответствии с нормами СЭС).
Есть разгрузочный пандус (дебаркадер).
Пандус для среднетоннажного транспорта (Газель, Бычок).
Возможен подъезд крупнотоннажного транспорта, в т.ч. еврофур.
Здание, где предполагается размещение пищевого цеха расположено на значительном расстоянии от жилых домов.
Имеется своя прилегающая территория возможность ее использования.
Территория объекта находится по охраной.
На предприятии действует пропускной режим.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Максимальная высота потолка в цехе: 
до 4 метров
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка стен: 
Стены производственных помещений выложены кафельной плиткой.
Пол: 
Производственная плитка.
В производственном помещении установлены воздуховоды.
Присутствует вытяжная вентиляция (вытяжка) в рабочем состоянии.
Есть также рабочая приточная система вентиляции.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Помещение пищевого производства оборудовано холодильными (морозильными) камерами в рабочем состоянии.
Есть возможность установки (или наличие) рефрижераторного контейнера на прилегающей территории объекта.
Холодильные камеры t от +5 до 0 градусов.
Помещение передается с оборудованием для пищевого производства.
оборудование для кондитерского производства или пекарни.
Кондитерская или хлебопекарная печь.
Расстоечный шкаф.
Тестомес.
Тестоделитель.
Тестоокруглитель.
Тестозакаточная машина.
Тестораскаточная машина.
Кондитерские машины (отсадочные, глазировочные, декорирующие, дозаторы, темперирующие, торталетницы и пр.).
Упаковочное оборудование.
Вспомогательное оборудование (транспортеры, формовочные машины, отсадка начинок и пр.)
Аксессуары.
Прямой договор аренды от собственника.
Прямой договор с собственником на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
Собственник заинтересован в долгосрочных отношениях.
Арендная ставка: 
7500руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 250000 рублей, (с НДС).
оплачиваются отдельно.
Стоимость кВт/час (руб): 
4
Арендатору выделяется определенное количество пропусков для бесплатного проезда.