Аренда 1700м в Домодедово

Последнее время - работал рыбный цех.
Удобная логистика.
Возможна продажа помещения (ориентировочно 60 млн.рублей) или аренда с последующим выкупом.

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
кондитерский цех;
производство полуфабрикатов;
производство мясных изделий;
рыбный цех;
холодильные, морозильные камеры;
любое пищевое производство.
Помещение ранее использовалось под пищевое производство, соответственно с сертификацией под пищевой цех и СЭС проблем не будет.
Общая площадь помещений: 
1730 м²
Производственная площадь: 
1400 м²
Установленная электрическая мощность: 
130кВт
Ближайшая магистраль: 
М4
Удаленность от автомагистрали составляет 2 км.
Отдельно стоящее производственное здание (ОСЗ).
1й этаж
1 этажного здания.
Есть отдельный вход с улицы.
Есть разгрузочный пандус (дебаркадер).
Пандус для среднетоннажного транспорта (Газель, Бычок).
Есть дебаркадер для крупнотоннажного транспорта в т.ч. еврофур.
Есть возможность погрузки-разгрузки не менее 3-х малотоннажных машин одновременно.
Возможен подъезд крупнотоннажного транспорта, в т.ч. еврофур.
Здание, где предполагается размещение пищевого цеха расположено на значительном расстоянии от жилых домов.
Имеется своя прилегающая территория возможность ее использования.
Территория объекта находится по охраной.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Присутствует душевая кабина.
Также есть раздевалка и помещения для персонала.
Есть помещение для приема пищи (столовая или кухня).
Максимальная высота потолка в цехе: 
до 4 метров
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка стен: 
Стены окрашены в соответствии с требованиями СЭС.
Пол: 
Кафельная плитка.
В производственном помещении установлены воздуховоды.
Присутствует вытяжная вентиляция (вытяжка) в рабочем состоянии.
Есть также рабочая приточная система вентиляции.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Площадь пищевого цеха имеет несколько точек подвода воды и оборудовано канализационными сливными трапами.
Помещение пищевого производства оборудовано холодильными (морозильными) камерами в рабочем состоянии.
Холодильные камеры t от +5 до 0 градусов.
Морозильные камеры t от 0 до -22 градусов.
Прямой договор аренды от собственника.
Прямой договор с собственником на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
Арендная ставка: 
4200руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 600000 рублей, (с НДС).
оплачиваются отдельно.
За въезд на территорию плата не взимается.