Аренда пищевого производства в отличном состоянии со своей территорией

Сдается помещение в хорошем состоянии под пищевое производство без оборудования, с своей территорией, ранее использывался под кейтеринг, хорошая логистика, рядом ТТК, хорошие выездные пути к Садовому кольцу, в область. Также можно снять небольшое помещение под склад . От Метро Бауманская 5 минут транспортом

Назначение: 
Пищевое производство.
Предпочтительно использовать помещение под: 
кондитерский цех;
пекарню или производство хлебобулочных изделий;
производство полуфабрикатов;
точку производства и доставки пиццы, суши и других пищевых продуктов;
размещение столовой, фабрики-кухни, кейтеринговой компании, производства обедов на вывоз;
любое пищевое производство.
Помещение под пищевое производство соответствует стандартам СЭС.
Общая площадь помещений: 
100 м²
Установленная электрическая мощность: 
60кВт
Отдельно стоящее производственное здание (ОСЗ).
1й этаж
2 этажного здания.
Производственная площадь состоит из нескольких блоков (S>30м).
Есть отдельный вход с улицы.
Присутствует дополнительный выход (разгрузочное окно), для исключения пересечения потоков сырья и готовой продукции (в соответствии с нормами СЭС).
нет
Здание, где предполагается размещение пищевого цеха расположено на значительном расстоянии от жилых домов.
Имеется своя прилегающая территория возможность ее использования.
Есть естественное освещение (окна) в рабочей зоне цеха.
Наличие санузлов, душевых кабин и раздевалок: 
В помещении есть санузел.
Присутствует душевая кабина.
Максимальная высота потолка в цехе: 
до 3 метров
Состояние помещения: 
Помещение готово к эксплуатации.
Отделка стен: 
Стены производственных помещений выложены кафельной плиткой.
Пол: 
Кафельная плитка.
В производственные помещения подведены вода и канализация.
Прямой договор аренды от собственника.
Прямой договор с собственником на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
Арендная ставка: 
12000руб. м²/год
В месяц: 
арендная плата составляет 100000 рублей, (с НДС).
За въезд на территорию плата не взимается.